Nouvelle Cellule Et À Saisir Le Magasin Le Magasin

Nous sommes dans l'immobilier a entendu une phrase, c'est "la première condition de détail de succès est l'emplacement, l'emplacement de la seconde condition est également".

, de sorte que des centres commerciaux, des magasins, des chaînes de magasins, ou de cellules, sont aussi besoin de la recherche.

Une nouvelle vie.

, le taux d'occupation est relativement élevée, est formé, la popularité peut ouvrir un magasin.

Mais si c'est l'ouverture de nouveaux, c'est de ne pas prendre en compte, le taux d'occupation élevé, depuis si longtemps le magasin ne durera pas, n'est - ce pas, emménager, a fait faillite.

L 'environnement est également important, à côté de moi est un café et une pâtisserie, ainsi que le supermarché et le salon de beauté de Rosen.

Bref, la vie est plus épaisse, je pense personnellement que cela aide beaucoup à développer le désir d 'achat des clients.

De l 'autre côté, ce n' est pas bon, c 'est des sociétés immobilières, des magasins de matériaux de construction et de matériel, là aussi.

Le magasin est fermé depuis presque trois mois.

Les filles en général après cet endroit va accélérer le rythme, pas trop de rester.

De plus en plus de jeunes de la cellule de nouveau, la plupart d'entre eux

En col blanc.

Mon premier magasin est à côté de cette cellule, la station de bus entre la porte et la cellule, est la seule façon pour de nombreux travailleurs du travail.

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Le choix de l 'emplacement des commerçants est dicté et planifié, et les différents commerçants choisissent des emplacements différents.

Le choix d 'un site pour des activités commerciales est très important et doit faire l' objet d 'une attention particulière.

Le choix d 'une installation commerciale a son importance en tant qu' investissement à long terme, en tant que prise de décisions stratégiques directement liées à l 'activité de l' entreprise, en tant qu 'expression importante d' une approche axée sur le consommateur, en tant que facteur déterminant de l 'efficacité de l' entreprise et en tant que base importante pour l 'élaboration d' objectifs et de stratégies d 'entreprise.

Quelle est la mesure dans laquelle les commerçants choisissent la propriété commerciale?

Dans le processus de planification de l'emplacement des passagers est un choix commercial le facteur le plus important des emplacements de stockage.

Business Center Centre de consommation, à partir d'un avantage économique, centre commercial doit satisfaire aux exigences de l'ensemble du marché de la consommation urbaine, de gagner plus de clients que possible, de coût - efficacité, à lutter pour le plus grand bénéfice de l'agrégation, pour maximiser l'utilisation de toutes les infrastructures de la ville, alors la forme spatiale de la répartition de la population est un facteur important centre commercial de restriction de formation et de développement.

Vice - Président de groupe Suning et dans le nord de la Chine, PDG de ventilateur Zhijun pense, n'est pas de la communauté doit être là, installer, doit envisager le volume de passagers de la communauté.

Comme fangzhuang, où la communauté est suffisamment grand, mais ouvrir un carrefour ou ouvrir un metro sans problème, car la population, pour produits de consommation relativement grande, mais pour appareils de ce type de biens de consommation durables de magasin n'est pas très approprié.

Parce que la communauté est la capacité de certains, mais aussi de la communauté plus mature, l'appareil demande déjà saturé, et le cycle de renouvellement et de produits électriques relativement longue, si le magasin rentre d'ouvrir une maison de électriques n'est pas nécessaire.

Et personne d'autre, la communauté ne acheter une télé couleur ou un réfrigérateur à courir fangzhuang, homogénéisation de produits trop.

Ainsi, le flux de passagers est incapable de garantir, de choisir où installer n'est pas très sage.

Directeur général de 金飞鸿 de télécommunications 曹立东 marketing dit que leur emplacement généralement choisi dans un endroit relativement simple commerce, périphérique de format relativement riche, de sorte que le trafic sera plus grande, assurer la complémentarité, les passagers de l'entraîner.

En fait, le bon état de la circulation influe directement sur le trafic de passagers.

L 'expérience du développement de grandes propriétés commerciales à l' étranger montre que ce n 'est que lorsqu' une ville entre dans la société de l 'automobile ou commence à s' intégrer dans la société de l' automobile que shopping \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\

Selon He Xiaochuan, Département des affaires commerciales de la société des conseillers immobiliers de la Fédération mondiale, l 'état de la circulation est très important pour toute forme de propriété, et les entreprises devraient, dans la poursuite du principe de la portée maximale de la vente de marchandises, choisir l' emplacement de manière à réduire au minimum Les frais de pport.

L 'essentiel de l' accessibilité du centre commercial est que tous les acheteurs arrivent au Centre avec un horaire de voyage minimum.

À l 'heure actuelle, la banlieue urbaine de la plupart des villes chinoises n' est pas encore très répandue et le taux d 'utilisation des voitures familiales est faible.

Selon Cao Lidong, le nouveau magasin de cette année doit être choisi dans un lieu de pport pratique pour faciliter le stationnement, ce qui permettra à davantage de gens d 'aimer ce shopping, ce qui serait bénéfique pour la vente.

Les produits fournis par les promoteurs aux commerçants sont également importants.

Les différentes variétés commerciales exigent des biens commerciaux différents et doivent satisfaire aux exigences des commerçants.

Les commerçants choisissent également leurs produits lorsqu 'ils choisissent leur emplacement.

Ainsi, de nombreux promoteurs immobiliers commerciaux ont lancé des services personnalisés, la personnalisation des produits est devenue une tendance majeure.

Demain, le Directeur général du Centre de développement immobilier de la première ville, Chen Yunfeng, a dit aux journalistes qu 'ils mettaient davantage l' accent sur la personnalisation dans le développement de l 'immobilier commercial.

Par exemple, ils ont entièrement personnalisé une zone commerciale de 12 000 mètres carrés à medellón, ce qui a eu un effet inattendu: carrefour est venu après medellón et Walmart est venu.

Au cours de ce processus, un principe a été établi pour ceux qui peuvent acheter tout.

Par exemple, si vous voulez faire la piscine, vous devrez construire la première étape comme vous le souhaitez, sans que vous n 'ayez à modifier à plusieurs reprises, ce qui entraîne un gaspillage inutile.

Fan Zhijun a également indiqué que les promoteurs n 'avaient guère réfléchi à la raison pour laquelle la maison avait été construite.

Par exemple, au début de la sélection des sites, il a été constaté que les petites coupures, les pompiers étaient en place et qu 'en fait, ils ne correspondaient pas aux besoins de notre grand magasin, ce qui entraînerait des doubles emplois.

De la cloison de séparation à démolir, de lutte contre l'incendie doit refaire, c'est invisible, de sorte que le coût a augmenté beaucoup.

Par conséquent, il estime que le développement doit utiliser la pensée moderne pour le produit commercial.

Affaires de la que, afin de promouvoir le développement sain de l'immobilier commercial.

Dans les affaires dans le processus de sélection et de suivre de près le processus de développement de la ville.

Les installations doivent être conformes aux exigences de la planification du développement urbain, non seulement à prendre en compte dans la planification de bloc d'établir un nombre suffisant de bits dans le stationnement, il est particulièrement important de support du système de pport urbain.

Ventilateur Zhijun dit: "quand on l'emplacement, en vue que profane ce choix régionale n'est pas bon, mais en deux ans, les ventes de ce magasin sont de mieux en mieux, c'est la principale raison de suivre le rythme de la planification du Gouvernement".

Et de la planification globale du Gouvernement en conformité, sont des questions commerciales dans l'emplacement doit être considérée dans le processus.

"11e plan quinquennal, le plan commercial et toute la ville pour deux axes de deux courroies multicentriques, en ce moment si l'emplacement de suivre ces idées commerciales également autour de choisir un magasin tricycliques, autour de bicyclo choisir un magasin, je pense qu'il est disproportionné de planification de développement final et ensemble de gouvernement, le problème de la formation de l'emplacement de cette entreprise.

Il a dit...

Par exemple, le site de Wal - Mart, une chaîne de renommée internationale, va suivre l 'autoroute pour construire une boutique où l' autoroute s' étend.

Peut - être la région n 'a - t - elle pas encore été agrandie et les prix des logements et des terrains sont moins élevés, mais au bout d' un ou deux ans, elle est devenue une zone commerciale florissante ou a connu une hausse rapide des prix des terrains.

Les sites commerciaux doivent donc être intégrés à la planification du Gouvernement.